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    柬埔寨房产的优势有哪些?

    来源:楼盘网2019-04-29 17:28
    责任编辑:faster
    摘要:一带一路政策使得柬埔寨快速发展,加上现在旅游业的发展,房产不缺乏租户。目前柬埔寨房产涨幅和租金回报已成为东盟首都城市第一,成为投资柬埔寨房产的首要优势。

    1、政治稳定,政府全力推动经济发展。

    2、经济增长率高:2018年国家经济增长率为7.3%。创近6年以来最高记录。

    3、货币自由流通:美金交易,无外汇管制,无两段汇差。

    4、年轻人口红利:拥有众多廉价、年轻、精力旺盛的劳工,人口增长率1.8%。15~64岁64%,65岁以上3.8%。

    5、中国“一带一路”发展战略规划可预期带动柬埔寨经济增长,将使柬埔寨的货物在中国-东盟自贸区框架下走向地区与全球市场,预计届时柬埔寨的经济及房价涨幅可期。

    6、政策开放,外国资金抢注。柬埔寨对外来投资持开放态度,允许外资100%持股,不需要同本地公司合作。企业所得税可获得6至9年的减免。

    7、基期低,投入资金少,可获得高报酬:租金回报率排亚洲前三。

    柬埔寨房产和其他国家房产相比有哪些优势?

    一带一路政策使得柬埔寨快速发展,加上现在旅游业的发展,房产不缺乏租户。目前柬埔寨房产涨幅和租金回报已成为东盟首都城市第一,成为投资柬埔寨房产的首要优势。

    其次柬埔寨资产增值稳定、安全性以及后期养房费用低,有专业的管理公司打理房产打理更方便放心。由于民族信仰当地人善良淳朴,华裔在柬埔寨也是非常多并且占有重要地位,所以中国人来在这里普遍受到尊重,这也是华人选择柬埔寨为长期或度假居住的重要原因。

    投资柬埔寨房产是否安全,要请律师吗?

    投资柬埔寨房产,您可以在专业地产顾问的帮助下理性制定投资计划,根据地段、配套、交通、需求、升值空间等诸多要素为您提供专业建议,节约时间,选择最佳投资目标。

    柬埔寨投资房产回报如何?

    东盟首都城市地价涨幅金边是第一,住宅涨幅26%,办公涨幅21.8%;租赁回报率全亚洲第一,月租金最高1200美金/套,最低也有500美金/套,公寓出租回报率高达6-8%。柬埔寨几大城市的租金水平各不相同,但西港出租率非常高,出租回报率可达10%。

    柬埔寨买房,如何选房?

    选房一般有两种方式:前往柬埔寨看房后现场订房,也可以在国内直接选。一般都是期房,大多数客户都是用来投资,所以可以选择在国内订房。


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